Paavola 297-489-3-14, Välimäki 297-485-12-22
Kuopio
Object number: 250218564
Surface area
approx. 46.8 ha
Timber volume
7 680 m³
Offer no later than
1.9.2025 15:00
Starting price
330 000 €
Description
Kaksi vierekkäistä metsätilaa Karttulassa rehevillä kangasmaiden kasvumailla
Paavola- ja Välimäki-nimiset tilat Karttulan entisessä kunnassa (nyk. Kuopio). Tilat muodostavat yhteisen kokonaisuuden. Metsämaat ovat melkein kaikki kasvatusmetsiä tai uudistusikäisiä metsiä. Maapohja on kangasmaata, pääosin lehtomaista. Kasvatusmetsät ovat 2018, 2021 ja 2023 laajalla alueella harvennettuja pääosin kuusikoita ja koivikoita. Puusto kasvu on erityisen vauhdikasta rehevästä maapohjasta, metsien hyvästä hoidosta sekä harvennuksista johtuen. Osa 2018 harvennetuista metsistä täyttää uudistusjäreyden, ja loput ovat kovaa vauhtia järeytymässä. Paavola-tila rajautuu Pieneen Tallusjärveen. Kaavoituksessa on tilan alueella yksi rantarakennus paikka, jolle voi rakentaa vapaa-ajan asunnon. Tontilla on tällä hetkellä kevyt rakenteinen varasto ja venesuoja (molempien kunto heikko). Rakennuspaikalle saakka on tieura valmiina. Tiloille on tiestö kunnossa: Putkolantie sekä tieura/henkilöautolla ajettava talvitie Paavola tilan halki rantaan saakka. Tieura on heinittynyt käytön puutteesta johtuen. Myyjä pidättää molemmista tiloista määräaloina rakennusten ympärillä olevan maa-alueen noin 2ha. Alue selviää liitekartoista. Tästä hyvin hoidetut tuottavat metsät hyvällä sijainnilla ja rehevillä maapohjilla! Ajo-ohje: Putkolantie, 72100 Karttula
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
70 m, lake
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 351 m³ |
| Pine (log) | 310 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 744 m³ |
| Spruce (log) | 2 522 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 2 053 m³ |
| Silver birch (log) | 364 m³ |
| Birch (pulpwood) | 215 m³ |
| Birch (log) | 121 m³ |
| Total | 7 680 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 46,7 ha |
| Wasteland | 0,3 ha |
| Low-productive forest land | 0,3 ha |
| Total | 47,3 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 182 m³ |
| Pine (log) | 173 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 638 m³ |
| Spruce (log) | 1 133 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 611 m³ |
| Silver birch (log) | 170 m³ |
| Birch (pulpwood) | 97 m³ |
| Birch (log) | 36 m³ |
| Total | 3 040 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 17,8 ha |
| Wasteland | 0,3 ha |
| Total | 18,1 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 169 m³ |
| Pine (log) | 137 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 106 m³ |
| Spruce (log) | 1 389 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 1 442 m³ |
| Silver birch (log) | 194 m³ |
| Birch (pulpwood) | 118 m³ |
| Birch (log) | 85 m³ |
| Total | 4 640 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 28,9 ha |
| Low-productive forest land | 0,3 ha |
| Total | 29,2 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250218564_202508011340.pdf (334.61 KB)
Stand map
kartta Välimäki.pdf (1.06 MB)
Stand map
kartta.pdf (1.28 MB)
Stand information
kuviotiedot.pdf (284.35 KB)
Planning map
kaavakartta.pdf (2.58 MB)
Approach chart
lähestymiskartta.pdf (1.94 MB)
Cadastral certificate
297-485-12-22_KO_1750141925920.pdf (23.74 KB)
Map of the property
297-485-12-22_ATKT_1750141929506.pdf (290.63 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_250218564_202508011340.pdf (334.61 KB)
Stand map
kartta Välimäki.pdf (1.06 MB)
Stand map
kartta.pdf (1.28 MB)
Stand information
kuviotiedot.pdf (284.35 KB)
Approach chart
lähestymiskartta.pdf (1.94 MB)
Planning map
kaavakartta.pdf (2.58 MB)
Cadastral certificate
297-489-3-14_KO_1750141844321.pdf (36.93 KB)
Map of the property
297-489-3-14_ATKT_1750141848582.pdf (316.56 KB)
Price details
Price of the object
The starting price is 330 000 €, but you can also offer more.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
